近日，多家机构发布了2018年前三季度北京写字楼市场的相关数据。数据显示，金融街、中关村等核心商圈的写字楼，使用率仍维持在极高水平，供求紧张带动租金上升，从而使得写字楼需求进一步外溢至非核心商圈。
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租金方面，数据显示，包含物业费在内，北京三季度写字楼整体平均成交租金为13.9元/天/平米，环比上升1.2%，而乙级写字楼平均租金7.1元/天/平米，环比下降0.2%。
目前以及未来很长一段时间，写字楼市场都会处于“刚需”状态，保值抗跌能力强的高端写字楼，或将成为下一个经济增长点。
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经济放缓，写字楼或成富豪资产“保险箱”
在过去十年间，中国宏观经济实现“高增长堪称“世界奇迹”。之所以能够持续保持“高增长、低通胀”的局面，是因为中国经济在过去十年间享有多重复合红利。但当前国内形势，土地红利已不再是“甜头”，人口老龄化也彻底结束了人口红利。多重红利将一去不复返，在多投资渠道表现疲软，资产保值压力陡增的情况下，顶级不动产则逆势上涨，表现坚挺。
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投资写字楼，区位地段品牌一个都不能少，那么，什么样的写字楼才值得投资？
据业内人士介绍，区位、地段、产品、品牌，对于选择产品等投资技巧，以上四大关键词绝对要锁定。
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新一线城市，自贸核心区，企业注册区位红利明显
随着郑州晋级国家级中心城市的建设、自贸区的成立，越来越多的创业公司对写字楼的需求不断攀高。特别是位于自贸区核心的经开区已在产业园带动、平台优势、区域优势作用下成为当前写字楼市场更具升值潜力的热土，已吸引了占全省1/10注册企业、近90家世界500强的入驻。
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承接自贸区驱动，掌控七维交通，恒大广场为企业商务办公提速增效
郑州恒大广场，擎立经开区黄金区位，尽享中心优势资源。5号线和11号线双地铁，南三环、东三环航海路等七维立体交通网，全城秒速必达；20分钟到达高铁站；30分钟到达新郑机场，让企业管理增效，跑赢时间。
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百变商务空间，给企业多重选择
郑州恒大广场，建筑面积约110-200㎡百变商务空间，整层建筑面积约1800㎡超大空间，给企业更灵活多样的尺度选择，整租、分租、创客空间无所不能，轻松驾驭投资、办公双重价值，实现企业资产快速递增。
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郑州恒大广场，携手品牌商家，打造影院、超市、餐饮、儿童、休闲娱乐、精品零售配套资源，缔造经开繁华商圈。精致餐饮、潮流购物、放松休闲等品牌配套诠释非凡品味，多彩生活一站即享。
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郑州恒大广场
双地铁，现房写字楼，年终钜惠，10XXX元/m2起，抢驻经开区商务王座。首期6万起，享建筑面积约100-200㎡百变商务空间。
营销中心：郑州经开区航海路与第八大街交会处向南800米（恒大绿洲南侧）
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